中国邮政集团有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星维修外包采购项目（第三次）竞争性磋商公告

浙江中通通信有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司嘉兴市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星维修外包采购项目（第三次）”(项目编号：JXPOST-PH2025-004)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购。本项目资金来源已落实，具备磋商条件，现欢迎有意向的合格供应商提交应答文件并参与竞争性磋商。

1、    项目概况与采购内容：

一、项目名称：中国邮政集团有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星维修外包采购项目（第三次）；

二、项目编号：JXPOST-PH2025-004；

三、项目概况：本项目采购为加强平湖市邮政分公司办公楼、支局所、揽投部房屋等建筑零星维修管理;配合网点转型升级,提高办公楼、支局所房屋等建筑零星维修效率，节约维修费用开支，对平湖市分公司内10万(不含）以下办公楼、支局所、揽投部房屋等建筑零星整修改造工程入围服务供应商进行采购。

四、资金来源：企业自筹；

五、采购内容及相关要求：

（一）采购内容

本项目分为1个标包，2个品类，成交1个供应商。本项目总预估采购金额58万元（含税）。

注：具体采购额以实际工程量为准，采购人不作承诺。

（二）报价：投标报价应包括勘察设计费、建筑安装工程费、差旅费、住宿费、运输费、维修费、配件费（含损耗）、管理费、安全文明施工费、组织措施费用、技术措施费用、规费、质保期服务费、利润、税金、风险费等所有费用。若供应商报价不符合报价要求，将否决其报价。

（1）品类1-1：单项5000元（不含）以下结算标准

①零星维修费用由材料费、服务费（含交通费）二部分组成。其中材料由甲方指定或由甲方认可后，乙方制定材料费清单，并按中标价计价，服务费按供应商中标价结算。

②针对紧急抢修项目，服务费按双倍结算。

③未列示的维修项目，由甲乙双方个别议价，并在“日常维修派工单”中注明并据此结算。

⑤以上费用包括各项规费。

（2）品类1-2：单项5000元（含）至100000元（不含）结算标准

①采用实行固定费率，结算价=经审计后的造价*折扣。

②设计（施工）质量标准及结算依据

文件：参照参照《建筑工程设计文件编制深度规定（ 2016 版）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013版）、《浙江省建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程工程量清单计价实用手册》、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》（2018版）；《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）；《浙江省建设工程施工费用定额》（2018版）等2018版计价依据。

造价：参照工程开工日所在月份的嘉兴造价管理综合信息。

工程量：工程量有施工图纸的按施工图纸计算，无施工图纸的由施工单位出施工图并经业主审核后按施工图纸计算，不能出施工图纸的按现场实际测量或经业主签证的其他方式计算工程量。

安全文明施工费按市区一般工程，安全文明施工费费率（包括安全文明施工费费率计取）按照下限值计取，施工组织措施费一律按中值计取。

规费、税金按有关规定计取,属不可竞争费用。

技术措施费结算时按自行编制的施工组织设计（方案）编制，包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的所有费用。

（3）需采购人确认并能调整结算的资料，包括：工程联系单（采购人出具的）、设计变更联系单（采购人提出变更的）、材料价格确认单（采购人要求调换材料或品牌的），未经采购人确认均不得作为调整结算的依据。

★本项目设最高限价，若供应商报价不符合报价要求，将否决其报价（限价详见附件）。

（三）施工期：以平湖市分公司实际需求为准。

（四）服务期限：一年。合同到期前四个月由采购人使用部门经评估无异议，合同到期前由双方协商一致，合同可再续签一年，届时重新签订合同。

（五） 质保期：单个项目金额5000元（含）至100000元(不含)至少为18个月（其余零星维修至少为9个月）。

（六）项目地点：平湖市范围内。

2、    供应商资格条件:

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“评分办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。

2.1供应商为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。

2.2 供应商为增值税一般纳税人。

2.3 供应商须具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质或装饰装修工程专业承包二级以上（含二级）资质。同时具有有效的《安全生产许可证》 

注：如已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，则按照改革方案对应等级关系认定企业资质。

2.4 供应商截止开标时间的近三年内应具有类似项目的业绩合同。（合同关键页包括但不限于合同时间签订页、签章页、体现合同服务内容页复印件，未提供将导致废标）

2.5供应商应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

2.6供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”。

2.7 被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的供应商，禁止参加本项目。

2.8本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。

2.9本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

2.10与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

3、    本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包

4、    采购文件的获取方式：

3.1     线上获取方式：凡有意参加本项目的供应商：请于2025年07月16日16:00:00至2025年07月21日17:30:00（北京时间，下同），进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上获取采购文件。获取方式如下：(1)未在该平台注册并办理CA证书的应答人，请先行注册并办理CA证书，通过线上方式自行获取采购文件，已在平台注册并办理CA证书的应答人，可直接登录平台获取采购文件；(2)采购文件获取步骤:首先进入《中国邮政电子采购与供应平台》https://cg.11185.cn首页-用户中心-下载中心-下载操作手册(详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用），然后查找对应项目-供应商报名(请务必按要求填写相关信息，并上传报名资料的原件扫描件)-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-供应商下载采购文件)。CA办理请根据中国邮政电子采购与供应平台操作手册的要求完成。平台服务电话:400-898-8881(周一-周五9:00-17:00)，CA服务电话：400-7888-550。

3.2     采购文件售卖费用：文件售价300元人民币，售后不退。打款账号：浙江中通通信有限公司，3110830019310022699，开户银行：中信银行杭州天水支行（支付采购文件费用后请务必上传缴费凭证，并告知采购文件获取联系人：徐睿，联系电话：18762136340）。

注：采购代理机构仅对获取应答文件时上传的资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目磋商小组在评审阶段审核。

3.3     潜在应答人，请务必在采购文件获取截止时间前，登录平台选择项目、获取采购文件，获取时间截止后，将不能获取采购文件，即不能参加此次采购活动，由此造成的后果由潜在应答人自行承担。

3.4     购买应答文件统一开具浙江电子增值税普通发票，应答人购买采购文件后，由采购代理机构确认生成电子发票，生成后发票下载链接将推送至应答人所留的联系人邮箱及手机（短信形式），请各应答人注意查收。（发票需在浙江中通通信有限公司电子招投标平台https://zjzt.chinaccsscm.cn上开具，未在该系统注册的潜在应答人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后即为注册成功，注册免费，此平台不接收报名及应答文件的获取）。

5、    应答文件的递交（本项目采用线上电子方式）：

4.1     递交截止时间（同开标时间）：2025年07月24日9时30分

4.2     纸质文件递交地点：浙江省嘉兴市南湖区城南街道城南路科创中心10号楼312会议室

4.3     电子版应答文件签到时间：请于应答文件递交的截止时间前30分钟内，完成电子版应答文件“签到”流程。

4.4     电子版应答文件加密、解密：应答人须在应答文件递交的截止时间前对“中国邮政投标管家”（网址：https://cg.11185.cn 中下载）递交的电子版应答文件进行加密。应答人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版应答文件的编制，并在应答文件递交的截止时间前进行加密后上传至平台。至开标时间，使用电脑（须安装好相关驱动证书，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等）及CA证书进行电子版应答文件进行解密。

4.5     电子版应答文件与纸质版应答文件内容须相同。应答文件中要求的盖章、签字，在制作电子版应答文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）

4.6     逾期或未密封的应答文件恕不接受。

4.7     磋商将于应答文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。

6、    发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）、中国邮政电子采购与供应平台https://cg.11185.cn/发布。

7、    其他事项：

无。

8、    联系方式：

采购人：中国邮政集团有限公司嘉兴市分公司

采购代理机构：浙江中通通信有限公司

2025年07月16日